Lokaal nieuws maandag 17 februari 2020

Kantoorpand in Almere steeds populairder

Waar je nog geen 50 jaar geleden alleen een weids uitzicht over het water had, ligt nu een bruisende stad. Almere is de afgelopen twintig jaar volgens het CBS landelijk het snelst gegroeid als het aankomt op inwoneraantal, economie en werkgelegenheid. Intussen betreft het qua inwonersaantal al de zevende gemeente in Nederland. Veel van deze mensen waren voor werk gebonden aan Amsterdam of het Gooi. Dit werd mede veroorzaakt door het slechte imago dat de kantorenmarkt in Almere had. Dit is nu echter niet meer het geval, merkt Spring Real Estate.

Verbeterd imago

Almere was niet een van de plaatsen waar een bedrijf snel aan zou denken als ze een nieuw kantoorpand overwogen. Er was en is nog steeds veel vraag naar kantoorruimte in Amsterdam en kantoorruimte in Utrecht. Nu er echter een krapte in deze steden is ontstaan met fors stijgende prijzen als gevolg, weten bedrijven de stad Almere steeds vaker te vinden. Volgens het CBS ontstaat er ook door het groeiende aantal inwoners, snelle economische groei en positieve vooruitzichten extra vraag naar voorzieningen zoals kantoorruimte in Almere.

Betere aansluiting tussen vraag en aanbod

Almere profiteert dan ook eindelijk van het momentum op de kantorenmarkt. Dit komt onder andere door de groei van flexibele kantoorconcepten. Een goed voorbeeld hiervan zijn de ontwikkelingen in en rondom het stationsgebied. Het WTC Almere fungeert als landmark, als grootste kantoorgebouw van de stad en ook nog eens het hoogste WTC gebouw van de Benelux. Zowel in als rond het WTC worden er inmiddels diverse flexibele kantoorruimte-oplossingen aangeboden binnen de bestaande panden. Hier zijn al enkele werkplekken voor kortere tijd te huren voor een aantrekkelijk bedrag. Betaalbare kantoorruimte vinden die voldoet aan je wensen en eisen is hier goed mogelijk.

Leegstand neemt verder af door transformaties

Monotone bedrijventerreinen worden ouderwets gevonden en zijn daarom niet meer interessant. In veel andere steden in Nederland heeft de afname van aanbod van kantoorruimte door transformatie naar woningen gezorgd voor herstel van onder andere de kantorenmarkt. Dit lijkt ook het geval te gaan zijn bij de kantoorruimte in Almere. Rond het station en in het centrum wil Almere jaarlijks 100 tot 200 woningen gaan realiseren. Door nieuwbouw, of door de transformatie van bestaande kantoorpanden. Een goed voorbeelden van een transformatie is De Aardbei aan de Landdrostdreef. Hier profiteert de Eurotoren aan de Landdrostdreef weer van, die momenteel ook nog eens grootschalig gerenoveerd wordt.

Goede bereikbaarheid

Een van de grootste voordelen van een kantoor in Almere is de goede bereikbaarheid. Zeker doordat tijdens de spitstijden de grootste verkeersdrukte in tegengestelde richting aanwezig is. De stad is via de A6 snel en gemakkelijk te bereiken vanuit Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn kantoren rond het Centraal Station of Almere-Poort eenvoudig te bereiken via een van deze stations. Het station Almere-Centrum zal de komende jaren overigens gemoderniseerd worden, een van de investeringen van de gemeente. De reistijd tussen Almere en Amsterdam bedraagt slechts 20 minuten.

Onderdeel van Metropoolregio Amsterdam

Almere is onderdeel van de MRA, de Metropoolregio Amsterdam. Na Amsterdam is het de grootste stad in de MRA. De regio behoort tot de Europese top vijf van economisch sterke regio’s. Ze hebben diverse doelstellingen zoals het bouwen van woningen, het verbeteren van de bereikbaarheid en het aanjagen van de economie. Daarbij wordt veel aandacht besteed aan duurzaamheid, innovatie en een circulaire economie.

Terug naar overzicht

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Almere.

Aanmelden